你以为你在挑房子，其实房子也在挑人！不但挑你的征信 ，还挑你的魄力，品味，认知和远见......
你以为你在挑房子，
其实房子何尝不是也在挑人？
不但挑你的征信，
还挑你的魄力、品味、认知和远见...
去哪找十全十美的 ？差不多就得了 ！
今年不同往年 ，且买且珍惜！
很多客户朋友在买房时，总是犹豫不决 。一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了；另一方面 ，又在对比房子的优点缺点 。
今天，来听听专业的房产经纪人是怎样说的？
注重需求最重要
买房只需要考虑两个字：需求！
结婚 ：看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要；
自住：离工作不太远，或者交通便捷即可 ；
投资：周边的配套设施不完善 ，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了 ；
便宜 ：房子产权没有纠纷，能住人就行了 。
真正要买房的时候，如果一定要综合考虑所有因素，是很难买到满意的房子的，所以 ，明白自己的真实需求很重要！
不要过分挑剔
中国的楼市，一向都是卖方市场，而只有在调控期中，才会利好买房人 ，尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢？
第一 ，好的房源 ，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是最好的解决办法。
第二，买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。
第三 ，目前市场，好的房源基本上都是房子挑人 ，你可能犹豫一会 ，房子就是别人的了。
第四，一片空地，那叫投资！配套都有了，那叫追涨 ！社区成熟了，那叫结盘 。
一套房子100万 ，首付3成30万，银行出70万，你跟我说会降价、崩盘 ？银行出70%都不怕 ，你就出30%怕什么啊？
朋友说：这房子太偏，你就不买了！当年上海人说浦东那么不好，今天不也照样是牛逼的价格吗 ？聪明人相信自己的判断，因为钱是自己出，不被别人左右 ；愚拙人相信朋友，因为朋友一句话 ，把自己初衷否定了！我问你房子真的涨价了，他会给你补偿吗？
没有十全十美的房子
很多人购房者都有这样一个心理，想以最便宜的价格，买到最好的房子，左看一套右看一套，犹豫不决 ，一直观望 ，不知道要不要买 。
要知道没有十全十美的房子，大部分人对房子的要求有，楼层好、朝南好、户型方正，光线好 、绿化好、交通方便 、小区安静，其实这些要求都是可以理解的。
但要知道，这种房子绝对有个共同的特点 ，价格会比同类型的稍高。如果你想要价格合适，可能就要接受它可能是朝向不好 ，或者采光不好 。记住，没有十全十美的房子。
买不买房，其实思路很简单，只有一句话，抛一枚硬币 ，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你会就听到自己内心的声音。如果想买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道 ，你有需求确实要买 ！
